1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>

Виза и недвижимость на Майорке

 

виза и недвижимость на МайоркеПриобретая недвижимость на Майорке или Балеарских островах вы получаете годовую Шенгенскую визу, с правом прибывания на территории страны в течении 180 дней (по 90 дней в каждом полугодии). Либо визу для прибывания в течении всего года, но для этого нужно подтвердить источники доходов, достаточные для проживания на территории Испании, при получении любой из этих виз, право на работу не выдается, но и не возбраняется вести собственный бизнес. Владелец жилья также имеет право оформлять приглашения своим родственникам - для получения многократной визы на 180 дней, и другим лицам - для оформления одноразовой или двухразовой визы до 30 дней пребывания.

При покупке недвижимости составляется частный контракт купли-продажи, в котором, в том числе, указываются условия и способ оплаты. При подписании контракта, как принято, покупатель выплачивает 10% от стоимости недвижимости, тем самым резервируя недвижимость . Причём покупатель заранее должен получить в местной полиции так называемый NIE (Идентификационный номер иностранца), чтобы затем открыть банковский счёт, с которого в дальнейшем будет оплачиваться путём трансференций приобретённая недвижимость. Любой вид недвижимости в Испании должен быть зарегистрирован в Reglstro собственности (Регистр собственности), где Вы можете получить полную информацию о том, кто является владельцем недвижимости, какова её точная цена, точная площадь, а так же о наличии возможной задолженности владельца. На имя владельца оформляется главный официальный документ, называемый Общественный Акт, которой затем присваивается собственный регистрационный номер, номер записи, листа и тома для занесения её в Регистр.

Процесс регистрации обычно длится около трёх месяцев. Покупатель вступает во владение недвижимостью с момента подписания нотариального акта купли-продажи, оплаты всех контрактных сумм и ему выдается Нотариальная Простая Копия Купчей. Оригинал Купчей представляется в соответствующий Реестр Собственности для регистрации как Владельца и для последней проверки правильности оформления акта. От 1,5 до 2 месяцев По истечении (срок устанавливается Реестром) покупатель получает на руки Зарегистрированный Оригинал Купчей .

 

 

Экскурсии

-Индивидуальные экскурсии
-Эксурсии и туры по Майорке
-Вальдемоса, Пальма, Форментор
-Пещеры, Са Калобра итд

http://balearia.ru/

Аренда на лето

Видео Майорка

Трансферы

Частные трансферы по Майорке

Трансфер в гостиницу / аэропорт.

Трансфер достопримечательности

http://balearia.ru/

Недвижимость

Хотите купить или продать недвижимость на Майорке?

Элитная недвижимость, квартира на Мальорке, Вилла, дом на море

MallorcaInvest.Ru

Майорка 2014

Майорка жизнь на Майорке Туризм Недвижимость Квартиры Отдых Рестораны Яхты Апартаменты Пальма де Майорка Отзывы Путешествие Погода на Майорке

Майорка 2013

Балеарские острова Менорка Ибица Гостиницы Прокат Авто Аренда недвижимости Пляжи Курорты Русскоговорящий Гид

Балеарские

Дстопримечательности Майорки

Помощь Гид Мальорка Менорка Ибица Алькудия Кала Дор Бухты Прогулки Форментера Форментор